Chọn thế mạnh riêng Bạn, giúp Phong thủy bất động sản - Làm sao để bán nhà nhanh chóng?
Làm sao để Khách hàng cảm giác ấm áp, tưởng tượng ra viễn cảnh hạnh phúc về gia đình khi sống trong ngôi nhà và vô cùng hài lòng từ giây phút đầu tiên bước vào căn nhà, đó chính là tài năng của người Kinh doanh bất động sản thuận theo Phong thủy.
Năm 2012 là một năm u ám đối với thị trường Bất động sản. Năm 2013 là năm Quý Tị, Quý thuộc Thuỷ, Tị thuộc Hoả và có sao Ngũ hoàng thuộc Thổ. Hành Hoả của địa chi và khí Thổ của Ngũ hoàng sẽ giúp thị trường bất động sản khởi sắc trở lại.
Để việc mua bán được thuận lợi hơn, người kinh doanh bất động sản cần lưu ý đặc biệt đến đặc điểm Phong thủycủa ngôi nhà. Ngoài những yếu tố bị những ảnh hưởng xấu đến từ bên trong cũng như bên ngoài của căn nhà, đặc biệt là những cấu trúc khó chuyển dời hoặc xử lý như: tháp phát song, bức tường đồ sộ, cầu vượt, đường nền cao, bể nước, đối diện với một toà nhà lớn hoặc có con đường đang tiến vào. Đây là những cấu trúc nhân tạo của thành phố và năng lượng âm của chúng rất khó chế ngự hoặc hoá giải. Tuy nhiên nếu bạn chú ý đến các yếu tố về phong thủy bên trong ngôi nhà, bạn có thể hoàn toàn sắp xếp, bài trí lại những vật dụng trong của ngôi nhà sao cho phù hợp thì khả năng giá cả cũng như thời gian nhà được bán sẽ diễn ra suôn sẻ và nhanh chóng hơn.
Điều đầu tiên khi xem xét đến ngôi nhà là vị trí và phương hướng của nó. Vì vậy, bạn cần xác định lại hướng tốt nhất của mình để chọn hướng nhà phù hợp. Hướng nhà phù hợp cũng là một lợi thế to lớn trong việc thuyết phục người khác mua nhà. Vùng đất phía sau nhà hơi cao hơn phía trước và không có vùng đất bì trồi lên là một thế mạnh vì nó tượng trưng cho sự bề thế vững chải của căn nhà. Ngôi nhà tọa lạc trên vùng đất vuông vức sẽ luôn tốt hơn là vùng đất hình tam giác. Nhà có phần “nở hậu” luôn đem đến cho chủ nhà sự may mắn, tài lộc đến sẽ thường ở lâu với gia chủ. Sát sau lưng nhà nếu có dòng sông, hồ nước chảy qua thì sẽ không đem lại sự may mắn, thịnh vượng, ngược lại nếu trước nhà có hồ, sông nhỏ chảy qua thì đó lại là một điều tốt lành cho ngôi nhà đó.
Tiếp theo chúng ta chú ý đến đường xá và khu lân cận của căn nhà. Đường xá và khu dân cư thông thoáng, sạch sẽ giúp cho ngôi nhà luôn nhận được sinh khí tốt lành.
Đối với những điểm bất lợi của ngôi nhà (hậu môn sát, nhật dạ hung quang, phản cung thủy,..v .v), phải tìm cách hóa giải hoặc sửa đổi để khách hàng mua nhà hoàn toàn hài lòng.
Phần cửa chính của ngôi nhà là quan trọng nhất. Trong phong thủy, cửa chính là nơi nhận mọi tài lộc, Cửa càng to lớn, chắc chắn thì những người trong gia đình đó càng khỏe mạnh, gia đình hòa hợp và sự nghiệp luôn rộng mở. Cửa phải chắc chắn, nước sơn sạch sẽ, mới mẻ. Cửa mở rộng ra tránh không để có tiếng kêu ầm ĩ, tay cầm nên thay mới nếu như lâu ngày đã cũ và bị rỉ sét. Tránh không trang trí các thứ rườm rà, lạ mắt và kì dị ngay cửa. Vùng không gian xung quanh lối đi vào cửa chính có đèn thắp sáng đầy đủ, không được để vật cản như chai lọ vỡ nát, thùng rác, cây chết, v.v. Chúng ta phải chú ý những điều này để giúp cho căn nhà luôn nhận được tài lộc, tinh khí của vũ trụ. Một khi đã xem xét phần cửa chính xong, chúng ta xem xem khi mở cửa ra là có thể nhìn thấy ngay cửa sau không? Hai cửa này nên tránh hướng trực tiếp vào nhau vì tài lộc sẽ từ cửa trước đi thẳng ra cửa sau và ra ngoài.
Khi có người cần mua nhà, nên lưu ý là phải mời khách đi vào từ cửa chính, tránh việc vào nhà bằng cửa bên hông hay đẳng sau. Ngay khi vừa mở cửa ra đã nhìn thấy được nhà vệ sinh thì luồng năng lượng tốt dẫn vào nhà sẽ bị gây ô nhiễm. Dòng năng lượng này là sự khởi đầu để dẫn vào nhà. Một khi, đầu nguồn không tốt thì cuối nguồn hay giữa nguồn mà cụ thể là các không gian khác sẽ không cát lành dẫn đến không tốt cho gia chủ. Nếu mở cửa vào ta nhìn thấy ngay nhà bếp thì sẽ không thấy lợi về mặt tiền bạc.
Tầng trên của nhà nếu có nhà vệ sinh mà ngay phía dưới là cửa chính thì đó không phải là vị trí mang lại tài lộc cho căn nhà. Đối với các gia đình, việc đặt gương trước cửa là một việc làm không hợp lý theo Phong thủy (gương được nói đến ở đây chỉ là gương soi chứ không phải là các loại gương cầu và gương bát quái). Vì thế, chúng ta hoàn toàn không nên đặt gương đối diện với cửa chính vì nó có thể phản xạ các luồng năng lượng, khiến các dòng năng lượng khó khăn để tiến vào nhà. Nếu chúng ta thay đổi, sửa chữa những hạn chế trên sẽ giúp cho phong thủy của ngôi nhà sẽ tốt hơn.
Người môi giới bất động sản xuất sắc phải nắm rõ các yêu tố đặc biệt mà từng khách hàng (phân loại theo mùa sinh) tuyệt đối yêu thích (ví dụ: khách hàng khuyết Hỏa sẽ đồng ý mua ngay mà không cần phải xem xét các phòng khi thấy nhà bếp sang trọng, nơi Thờ cúng trang nghiêm, ...). Khi đó, các khiếm khuyết trong ngôi nhà không còn là một rào cản để khách hàng quyết định. Ngôi nhà sẽ được mua ngay.
Ngoài những lưu ý quan trọng nêu trên chúng ta nên quan tâm đến những việc sau để giúp cho việc bán nhà diễn ra suôn sẻ hơn. Đặc biệt lưu ý đến ba nơi quan trọng trong nhà đó là lối ra vào cửa chính, nhà bếp và phòng khách vì người mua nhà sẽ rất quan tâm đến Phong thủy của ngôi nhà thông qua ba nơi đặc biệt này.
1. Bỏ hết những vật dụng cồng kềnh, không còn dùng tới, dọn dẹp sạch những vật cản trở lối ra vào cửa chính. Thay thảm chùi chân mới. Trang trí tranh ảnh, hoa tươi hay hai chậu cây cảnh hai bên cửa chính để khi ai đó bước chân vào nhà có ngay cảm giác mình được chào đón nồng nhiệt.
2. Trước khi có khách đến xem nhà, chúng ta có thể làm cho nhà thơm tho với mùi bánh nướng, mùi nến nhẹ nhàng hương trái cây. Tránh để cho nhà có mùi quá đặc biệt, khó ngửi.
3. Lau chùi sạch sẽ những nơi như nhà vệ sinh, nhà bếp, tủ lạnh. Các tủ đựng đồ trong nhà bếp nên dọn dẹp sạch sẽ, bỏ đi bớt các vật dụng không còn dùng tới vì việc này sẽ giúp cho người mua có cảm giác căn nhà còn nhiều chỗ trống. Nếu người nào thực sự muốn mua nhà họ sẽ xem xét những chỗ này kĩ càng để xem chủ nhà có sạch sẽ chu đáo trong việc giữ gìn nhà cửa hay không.
4. Bỏ hết các thứ bảo vệ nhà như giấy dán tường, thảm trải nhà vì người mua sẽ không cần tới những thứ bảo vệ đó. Điều này cũng giúp cho ngôi nhà trông còn mới mặc dù nó có thể được xây lên từ 40 năm rồi.
5. Tất cả các phòng có đầy đủ đèn, rèm cửa được tháo ra hay buộc lại gọn gàng giúp nhà có thêm ánh sáng. Ai cũng thích mua căn nhà với không gian rộng rãi và sáng sủa.
6. Trả lại chức năng cho từng phòng. Ví dụ bạn thường để bàn làm việc trong nhà bếp thì trong thời gian cần bán nhà bạn nên tạm thời trả lại nguyên trạng cho căn nhà trong thời gian này.
7. Các vật dùng trang trí trong nhà khác thường và các vật riêng tư của gia đình nên cất đi để tránh làm cho người khác bị phân tâm mà không để ý đến những phần quan trọng khác của ngôi nhà.
8. Nếu như bạn không đang ở trong ngôi nhà mà mình định bán thì bạn cũng nên lưu ý đặt những đồ gia dụng quan trọng nhất cho từng phòng để làm cho người mua có cảm giác an tâm và đây là nhà của mình ví dụ như giường trong phòng ngủ, bàn trong phòng làm việc, bộ ghế sofa trong phòng khách.
Điều quan trọng sau cùng đó là chúng ta luôn quan tâm đến việc dọn dẹp, chăm sóc căn nhà chứ không phải đợi đến khi bán nhà mới quan tâm đến việc dọn dẹp vì khi làm thế ta đang mang lại điều tốt đẹp, may mắn cho mình và cho cả người sắp mua nhà cho ta.
Fengshuiexpress.net chúc bạn mua bán nhà thành công!
Tác giả: Ngọc Cầm | Đã xem: 1872
